Расходы на недвижимость в Испании


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей



02.08.2016
Все прекрасно понимают, что мало купить недвижимость за границей – на этом расходы по ее приобретению не заканчиваются. Есть еще ее обслуживание и налоги как минимум. Но не стоит думать, что это какие-то неподъемные суммы: в большинстве своем расходы на недвижимость в Испании Барселона прописала в своем законодательстве не выше, чем у нас в России. В целом обычно эта сумма не превышает 7-8 % от стоимости недвижимости, но в случае с ипотекой цифра может быть увеличена до 10 %. На первичные строения действует НДС 7% и налог на оформление документов 0,75% от стоимости в Эскритуре (акте купли-продажи недвижимости).

На вторичное жилье – передаточный налог 7 %, муниципальный
налог на недвижимость в Испании Барселона устанавливает сама в каждом конкретном случае отдельно, его, правда, оплачивает продавец. Расходы на нотариуса и регистрацию собственности в Регистре составят еще несколько сотен евро. Приобретая квартиру по ипотеке, вам понадобятся ее страховка и комиссия за услуги банка – еще 1,5-2 %. Однако все это разовые платежи. Ежемесячные – куда менее строгие. Размер налога и оплата коммунальных услуг зависят, главным образом, от площади и стоимости самого объекта недвижимости.

Возврат к списку


Типовые проекты МЕТТЭМ-Строительные технологии

Проект: ГОСТИНИЦА_10
Коммерческая площадь: 838 кв.м
Цена за проектную документацию: 199 000 руб
Проект: ОТЕЛЬ_25
Коммерческая площадь: 1342 кв.м
Цена за проектную документацию: 299 000 руб
Проект: ГОСТИНИЦА_20
Коммерческая площадь: 1090 кв.м
Цена за проектную документацию: 199 000 руб

.