Многоквартирный 16 этажный жилой дом на 5 подъездов


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей


Типовой проект 16-ти этажного квартирного дома

Типовой проект 16-ти этажного 5-ти секционного многоквартирного жилого дома, на 450 квартир. Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас и энергоэффективные стеновые панели.

Фотографии строительства дома в Королевке 

Все конструкции сертифицированы, проект прошел государственную СмоленскОблЭкспертизу.

Тип проекта
социальный
Этажность
16
Габаритные размеры
110 х 12 м
Коммерческая площадь
17600 кв.м
Общая площадь
20710 кв.м
Количество спален
450 квартир
Металлический каркас
сборный ж/б
Цена за домокомплект
8 500 рублей за кв.м
Цена за проектную документацию
499 000 рублей
Цена за строительно-монтажные работы
24 500 руб за кв.м
Фундамент и монтаж
9 месяцев
Проектирование
750 руб/кв.м
Производство
Московская обл.
Тип фундамента
монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Комплектация
каркас, базовая, комфорт+
Ограждающие конструкции
МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада
керамогранит, фасадные кассеты
Тип кровли
металлочерепица
Инженерные сети
электроподготовка, стояки для труб

Карта реализованных проектов


Чертежи и фотографии по проекту
Жилой дом №1 со встроенными помещениями общественного назначения в м-н Королевка г. Смоленск (участок №3, 4-я очередь строительства). 5-ти секционный многоквартирный жилого дома с квартирами улучшенной планировки.

16-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения,расположенные на 1-м этаже представляет собой в плане сложную форму в виде буквы« Г» с выступающими балконами. Особое внимание уделено сомасштабности зданиячеловеку и окружающей городской среде за счет членения плоскостей и цветовогорешения фасадов здания. 

В дворовой части жилого здания предусмотрены места отдыха, детские площадки. 16-ти этажный жилой состоит из 5-ти подъездов, 3-х секций, высотность составляет 16 этажей, 1-й этаж предусмотрен для помещений общественного назначения, подвальный этаж для расположения технических помещений и инженерных сетей. Одна из секций - меридиональная, две  остальные - широтные, что обеспечивает полноценную инсоляцию всех квартир дома.

В секциях запроектированы лестничные клетки типа Н1 с выходом через воздушную зону. С 6 по 16 этаж жилого дома на балконах квартир имеются эвакуационные люки и лестницы, чем обеспечен аварийный выход на случай пожара. В каждой секции предусмотрены два лифта  грузоподъёмностью 400 и 630 кг. Шахты лифтов сборные железобетонные из плоских элементов. Лифты грузоподъемностью 630 кг и 400 кг. Под секциями дома  на отметке -2.500 предусмотрен подвальный этаж, где размещаются инженерные сети, 2 помещения водомерного узла учета ХВС , 2 помещения для размещения  вводно-распределительного устройства (ВРУ).  

В подвальном этаже 16-ти этажного жилого дома также расположены помещение для хранения уборочного инвентаря и помещение для оборудования ОПС и СС, оборудованные инженерным обеспечением, для круглосуточного нахождения обслуживающего и дежурного персонала. Входы в подвал обособленные от входов  подъездов, оборудованные противопожарными, сертифицированными дверями.Каркас 16-ти этажного дома запроектирован  по рамно-связевой схеме. В качестве стоек каркаса служат колонны, ригели-перекрытия, элементы жесткости -диафрагмы. Несущие конструкции здания приняты по унифицированной системесборно-монолитного безригельного каркаса, с применением сборных железобетонных изделий. Сетка колонн 6× 6м и 6×4.5 м. Колонны двух ярусные, стык с плитой перекрытия монолитный, рамный. Разрезка колонн на два этажа без ванной сварки в уровне плит перекрытий,сечение колонн 200x400, 400x400, 500x400, 600x400, 700x400.Плиты перекрытий и покрытий с толщиной 160 мм. Соединение плит перекрытия - монолитное, обеспечивающее как вертикальную неразрезность перекрытия, так и горизонтальную. Восприятие горизонтальной (ветровой) нагрузки,пространственная жесткость здания обеспечиваются вертикальными стенками(диафрагмами) жесткости. Стенки  жесткости сборные железобетонные, соединенные между собой путем приварки на закладные детали и монолитные стыки.  

Высота этажа жилого дома принята 2.8 м. Противопожарные межсекционные перегородки 1-го типа, делящие здание на пожарные отсеки, выполняются из  керамзитобетонных пустотелых камней (блоков) М100 по ГОСТ 6133-99  толщиной 190 мм и плотностью 600 кг/ куб.м. Конструкции каркаса дома  запроектированы 1 типа из тяжелого бетона класса В25 .Фундаменты здания комбинированные свайные. Сваи забивные ж/б по серии 1.011.1-10 В.1 длиной от 8 м  до 12 м. Ростверки под колонны и стенки жесткости монолитные из бетона класса В20, W2, F75. Стены подвала из сборных бетонных блоков  по ГОСТ 13579-78 по  фундаментным балкам 1БФ.  Стены подвала, соприкасающиеся с грунтом гидроизолируются. Лестничные марши железобетонные сборные по серии 1.152.1-8. 

 


 


Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-7358 


Реализованные объекты
Проект: РУЗА
Коммерческая площадь: 7884 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: КОРОЛЕВКА
Коммерческая площадь: 17600 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 рублей
Проект: СПБ
Цена за проектную документацию: 499 000 руб

Дополнительная информация по проектаи
МЕТТЭМ - центр строительного проектирования 28.07.2016 МЕТТЭМ - центр строительного проектирования
Проектирование зданий сооружений – это целая сложная система работ, требующая учета строительных технологий из металла и ЛСК.
Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий 13.07.2017 Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий
В России традиционно, несмотря на большой опыт использования металлоконструкций в промышленных зданий, большинство жилых домов по-прежнему проектируют и строят из несущего железобетона.
Проектирование зданий и сооружений 14.10.2016 Проектирование зданий и сооружений
Для проектирования сооружений сегодня применяются современные технологии и проверенные временем конструкции. Кроме того, для разработки сегодня активно применяется высокотехнологичное оборудование.
Проектирования инженерных коммуникаций 15.10.2016 Проектирования инженерных коммуникаций
В любом здании одним из важнейших элементов являются инженерные коммуникации и системы. Поэтому, их проектирование является ключевым этапов при строительстве любого здания.
Конкурс на создание дизайн проекта 10.10.2016 Конкурс на создание дизайн проекта
Техническое задание на конкурс для предоставления проектных работ в виде дизайн-проектов на объект непроизводственного назначения – здание детского образовательного учреждения (детский садик).