Многоквартирный 16 этажный жилой дом на 5 подъездов


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей


Типовой проект 16-ти этажного квартирного дома

Типовой проект 16-ти этажного 5-ти секционного многоквартирного жилого дома, на 450 квартир. Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас и энергоэффективные стеновые панели.

Фотографии строительства дома в Королевке 

Все конструкции сертифицированы, проект прошел государственную СмоленскОблЭкспертизу.

Тип проекта
социальный
Этажность
16
Габаритные размеры
110 х 12 м
Коммерческая площадь
17600 кв.м
Общая площадь
20710 кв.м
Количество спален
450 квартир
Металлический каркас
сборный ж/б
Цена за домокомплект
8 500 рублей за кв.м
Цена за проектную документацию
499 000 рублей
Цена за строительно-монтажные работы
24 500 руб за кв.м
Фундамент и монтаж
9 месяцев
Проектирование
750 руб/кв.м
Производство
Московская обл.
Тип фундамента
монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Комплектация
каркас, базовая, комфорт+
Ограждающие конструкции
МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада
керамогранит, фасадные кассеты
Тип кровли
металлочерепица
Инженерные сети
электроподготовка, стояки для труб

Карта реализованных проектов


Чертежи и фотографии по проекту
Жилой дом №1 со встроенными помещениями общественного назначения в м-н Королевка г. Смоленск (участок №3, 4-я очередь строительства). 5-ти секционный многоквартирный жилого дома с квартирами улучшенной планировки.

16-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения,расположенные на 1-м этаже представляет собой в плане сложную форму в виде буквы« Г» с выступающими балконами. Особое внимание уделено сомасштабности зданиячеловеку и окружающей городской среде за счет членения плоскостей и цветовогорешения фасадов здания. 

В дворовой части жилого здания предусмотрены места отдыха, детские площадки. 16-ти этажный жилой состоит из 5-ти подъездов, 3-х секций, высотность составляет 16 этажей, 1-й этаж предусмотрен для помещений общественного назначения, подвальный этаж для расположения технических помещений и инженерных сетей. Одна из секций - меридиональная, две  остальные - широтные, что обеспечивает полноценную инсоляцию всех квартир дома.

В секциях запроектированы лестничные клетки типа Н1 с выходом через воздушную зону. С 6 по 16 этаж жилого дома на балконах квартир имеются эвакуационные люки и лестницы, чем обеспечен аварийный выход на случай пожара. В каждой секции предусмотрены два лифта  грузоподъёмностью 400 и 630 кг. Шахты лифтов сборные железобетонные из плоских элементов. Лифты грузоподъемностью 630 кг и 400 кг. Под секциями дома  на отметке -2.500 предусмотрен подвальный этаж, где размещаются инженерные сети, 2 помещения водомерного узла учета ХВС , 2 помещения для размещения  вводно-распределительного устройства (ВРУ).  

В подвальном этаже 16-ти этажного жилого дома также расположены помещение для хранения уборочного инвентаря и помещение для оборудования ОПС и СС, оборудованные инженерным обеспечением, для круглосуточного нахождения обслуживающего и дежурного персонала. Входы в подвал обособленные от входов  подъездов, оборудованные противопожарными, сертифицированными дверями.Каркас 16-ти этажного дома запроектирован  по рамно-связевой схеме. В качестве стоек каркаса служат колонны, ригели-перекрытия, элементы жесткости -диафрагмы. Несущие конструкции здания приняты по унифицированной системесборно-монолитного безригельного каркаса, с применением сборных железобетонных изделий. Сетка колонн 6× 6м и 6×4.5 м. Колонны двух ярусные, стык с плитой перекрытия монолитный, рамный. Разрезка колонн на два этажа без ванной сварки в уровне плит перекрытий,сечение колонн 200x400, 400x400, 500x400, 600x400, 700x400.Плиты перекрытий и покрытий с толщиной 160 мм. Соединение плит перекрытия - монолитное, обеспечивающее как вертикальную неразрезность перекрытия, так и горизонтальную. Восприятие горизонтальной (ветровой) нагрузки,пространственная жесткость здания обеспечиваются вертикальными стенками(диафрагмами) жесткости. Стенки  жесткости сборные железобетонные, соединенные между собой путем приварки на закладные детали и монолитные стыки.  

Высота этажа жилого дома принята 2.8 м. Противопожарные межсекционные перегородки 1-го типа, делящие здание на пожарные отсеки, выполняются из  керамзитобетонных пустотелых камней (блоков) М100 по ГОСТ 6133-99  толщиной 190 мм и плотностью 600 кг/ куб.м. Конструкции каркаса дома  запроектированы 1 типа из тяжелого бетона класса В25 .Фундаменты здания комбинированные свайные. Сваи забивные ж/б по серии 1.011.1-10 В.1 длиной от 8 м  до 12 м. Ростверки под колонны и стенки жесткости монолитные из бетона класса В20, W2, F75. Стены подвала из сборных бетонных блоков  по ГОСТ 13579-78 по  фундаментным балкам 1БФ.  Стены подвала, соприкасающиеся с грунтом гидроизолируются. Лестничные марши железобетонные сборные по серии 1.152.1-8. 

 


 


Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-7358 


Реализованные объекты
Проект: СПБ
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ГЕЛЕНЖИК
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ИВАНТЕЕВКА
Коммерческая площадь: 9360 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб

Дополнительная информация по проектаи
Современный архитектурный облик здания 22.07.2016 Современный архитектурный облик здания
О современных тенденциях во внешнем изменении облика зданий сказано немало. Тем более, это в большой степени заметно и человеку, далекому от вопросов строительства.
Проектирования инженерных коммуникаций 15.10.2016 Проектирования инженерных коммуникаций
В любом здании одним из важнейших элементов являются инженерные коммуникации и системы. Поэтому, их проектирование является ключевым этапов при строительстве любого здания.
Проектирование зданий и сооружений 14.10.2016 Проектирование зданий и сооружений
Для проектирования сооружений сегодня применяются современные технологии и проверенные временем конструкции. Кроме того, для разработки сегодня активно применяется высокотехнологичное оборудование.
Конкурс на создание дизайн проекта 10.10.2016 Конкурс на создание дизайн проекта
Техническое задание на конкурс для предоставления проектных работ в виде дизайн-проектов на объект непроизводственного назначения – здание детского образовательного учреждения (детский садик). 
МЕТТЭМ - центр строительного проектирования 28.07.2016 МЕТТЭМ - центр строительного проектирования
Проектирование зданий сооружений – это целая сложная система работ, требующая учета строительных технологий из металла и ЛСК.