Многоквартирный жилой дом, 2 подъезда 9-12 этажей


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей


Типовой проект квартирного дома МЕТТЭМ

Типовой проект многоквартирного жилого дома переменной этажности (9-12), 2-подъездного на 134 квартиры. Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас и стеновые панели производства МЕТТЭМ.

Фотографии строительства дома в Ивантеевке

Все конструкции сертифицированы, проект прошел государственную МосОблЭкспертизу.

Тип проекта
коммерческий
Этажность
9-12
Габаритные размеры
55 х 13,5 м
Коммерческая площадь
9360 кв.м
Общая площадь
7110 кв.м
Количество спален
134 квартиры
Инвестиции
сборный ж/б
Цена за домокомплект
8 500 руб за кв.м
Цена за проектную документацию
499 000 руб
Фундамент и монтаж
по запросу
Проектирование
750 руб/кв.м
Производство
Московская обл.
Тип фундамента
монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Комплектация
каркас, базовая, комфорт+
Ограждающие конструкции
МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада
керамогранит, фасадные кассеты
Тип кровли
металлочерепица
Инженерные сети
электроподготовка, стояки для труб

Карта реализованных проектов


Чертежи и фотографии по проекту
Для получения дополнительной информации: звоните +7 (495) 707-1318
мы предоставим фасады и планировки, сводный сметный расчет и калькуляцию себестоимости


ТЭП
1. Площадь застройки - 991,85 кв.м
2. Общая площадь здания - 9359,88 кв.м
3. Общая площадь квартир - 6519,96 кв.м
4. Жилая площадь квартир - 3375,54 кв.м
5. Общая площадь офисов - 586,54 кв.м
6. Строительный объем - 29450,84 куб.м в том числе подземной части - 444,17 куб.м


Многоэтажный жилой дом представляет собой в плане сложную форму в виде буквы Г с выступающими лоджиями и балконами. Особое внимание уделено сомасштабности здания человеку и окружающей городской среде за счет цветового решения облицовки дома. Из-за сложной в плане конфигурации и разнообразности секций здание приобретает интересный силуэт.




Между секциями запроектирован проезд из жилой зоны к местам отдыха, расположенным вдоль реки. Приятное настроение будет создавать размещенный по периметру здания газоны и цветники.

Здание состоит из 9 этажной и 12-ти этажной секции. Секции ориентированы меридионально, что обеспечивает полноценную инсоляцию всех квартир дома. 12-ти этажная секция запроектирована с незадымляемой лестничной клеткой и оборудована двумя лифтами.

Под всем домом на отм. -2300 выполняется технический коридор для пропуска сантехнических коммуникаций. Техкорридор имеет два обособленных рассосредоточенных выхода. Около выходов находится насосная, водомерный и тепловой узлы.

На первой этаже располагаются входы и жилые подъезды, оборудованные пандусами для малоподвижных групп населения. С обособленными входами на 1 этаже запроектированы офисные помещения, также снабженные пандусами для инвалидов. Для маломобильных групп населения разработаны специальные мероприятия в отдельном разделе.

Высота помещений наземных этажей 2.7 м.

Начиная со 2 этажа в здании запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Внутренние перегородки толщиной 80мм выполняются на металлическом каркасе с обшивкой плитами ГСП и ГСПВ со звукоизоляцией из минераловатных плит.

Двери в летничных клетках с армированными остеклением, имеют устройства для самозакрывания и уплотнения в притворах.

Фасад здания отделывается керамогранитнойплитой. Наружные стены представляют собой навесные панели МЕТТЭМ на каркасе из оцинкаванного термопрофиля с базальтовым утеплителем «Isoroc» и обшивками из фиброцементных плит «Latonit» снаружи и гипсостручесных плит изнутри.

Все применяемые материалы – максимальной заводской готовности, что обеспечивает на объекте минимальную подгонку и монтаж фасадов путем технологически простого механического крепления. Мокрые процессы, отличающиеся  технологической невоспроизводимостью, исключены. Отделочные работы внутри здания максимально просты, не требуют длительной подготовки, связанной с выравниваем и корректировкой геометрии, ориентированы на применение индустриальных материалов, что влияет на скорость и качество работ. Потолки и стены коридоров, лестничных клеток и низ маршей – водоэмульсионная окраска. Стены санузлов на высоту 1.8 м – глазурованная плитка. Стены офисных помещений – пентафталевая окраска.

Цоколь облицовывается керамогранитными плитами.
Кровля здания – плоская совмещенная рулонная с уклоном до 2-х %
. С внутренним водостоком в проектируемую сеть ливневой канализации.


Эскиз, проектная и рабочая документация для проекта многоквартирного жилого дома на два подъезда (9-12 этажей). Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас + стеновые панели МЕТТЭМ. В наличии все разделы (согласно 87 постановлению РФ) форматы (DWG, PDF), смета, ТЗ, ТУ.

Цена за комплект документации – 499 000 рублей.

Элементы домокомплекта в составе каркаса здания, перекрытий, стеновых ограждающих панелей МЕТТЭМ, оконных и наружных дверных проемов, фасадных и кровельных материалов поставляются на строительную площадку согласно проекту.

Цена за домокомплект – 12 500 рублей за кв.м

* Компания-застройщик самостоятельно с учетом наших рекомендаций принимает решение о выборе фундаментов, внутренних перегородок, инженерных систем и наполнения.
** По желанию заказчика компания «МЕТТЭМ-Строительные технологии» может реализовать весь комплекс строительных работ «под ключ».
 


Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-7358 


Реализованные объекты
Проект: ИВАНТЕЕВКА
Коммерческая площадь: 9360 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ГЕЛЕНЖИК
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: КОРОЛЕВКА
Коммерческая площадь: 17600 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 рублей