Многоквартирный жилой дом, 4 подъезда 10 этажей


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей


Типовой проект квартирного дома МЕТТЭМ

Типовой проект многоквартирного жилого 10-ти этажного дома, 4-подъездного на 208 квартир. Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас и стеновые панели производства МЕТТЭМ.

Фотографии строительства дома в Электростали

Все конструкции сертифицированы, проект прошел государственную МосОблЭкспертизу.

Тип проекта
коммерческий
Этажность
10
Габаритные размеры
85,2 х 13,5 м
Коммерческая площадь
14128 кв.м
Общая площадь
11265 кв.м
Количество спален
208 квартир
Инвестиции
сборный ж/б
Цена за домокомплект
8 500 руб за кв.м
Цена за проектную документацию
499 000 руб
Цена за строительно-монтажные работы
24 500 руб за кв.м
Фундамент и монтаж
9 месяцев
Проектирование
750 руб/кв.м
Производство
Московская обл.
Тип фундамента
монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Комплектация
каркас, базовая, комфорт+
Ограждающие конструкции
МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада
керамогранит, фасадные кассеты
Тип кровли
металлочерепица
Инженерные сети
электроподготовка, стояки для труб

Карта реализованных проектов


Чертежи и фотографии по проекту
Для получения дополнительной информации: звоните +7 (495) 707-1318
мы предоставим фасады и планировки, сводный сметный расчет и калькуляцию себестоимости



Многоэтажный жилой дом представляет собой в плане сложную форму в виде буквы Г с выступающими балконами. Особое внимание уделено сомасштабности здания человеку и окружающей городской среде за счёт членения плоскостей и цветового решения фасадов здания.

В дворовой части 10-ти этажного жилого дома предусмотрены места отдыха, детские площадки. Приятное настроение будут создавать размещённые по периметру здания газоны и цветники.



Жилой дом состоит из 4-х подъездов, высотность составляет 10 этажей. Одна из секций - меридиональная, остальные - широтные, что обеспечивает полноценную инсоляцию всех квартир дома.

В секциях запроектированы незадымляемые лестничные клетки типа Н2 с подпором воздуха при пожаре, с выходами на лестницы из коридора через тамбуры. Лестницы ограждены стенами из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм.

Лифты в секциях предусмотрены грузоподъёмностью 400 и 630 кг с противопожарными дверями. Шахты лифтов - железобетонные, сборные на этаж, толщиной 100 мм.
С 6 по 10 этаж на балконах квартир имеются эвакуационные люки и лестницы, чем обеспечен аварийный выход на случай пожара.

Под секциями 
10-ти этажного жилого дома на отм. -2.500 предусмотрен подвальный этаж, где расположены отдельные тех. помещения для теплового узла, с водомерным узлом ХВС и вводно-распределительным устройством (ВРУ), помещение для хранения уборочного инвентаря, оборудованное холодной, горячей водой и канализацией, помещение для ОПС и СС. Входы в подвал для каждой секции обособленные, с противопожарными сертифицированными дверями. Здание разделено по секциям противопожарными стенами I типа из керамзитобетонных блоков.

Из коридоров жилых этажей предусмотрено дымоудаление при пожаре.

На первом этаже располагаются входы в жилые подъезды, оборудованные подъёмниками с вертикальным перемещением для маломобильных групп населения с грузоподъёмностью до 500 кг. Для маломобильных групп населения разработаны специальные мероприятия в отдельном разделе.

Высота помещений наземных этажей 2,7 м.

В здании 
10-ти этажного жилого дома запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Внутренние перегородки толщиной 80 мм выполняются на металлическом каркасе с обшивкой плитами ГСП и ГСПВ со звукоизоляцией из минераловатных плит.

Межквартирные стены - из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм.
Вентиляция из санузлов и кухонь осуществляется по сборным на этаж железобетонным вентблокам.

Двери в лестничных клетках с армированным остеклением, имеют устройства для самозакрывания и уплотнения в притворах.

Балконы - остеклённые с переплётами из ПВХ профиля, обшитые в нижней части металлическим профлистом.

Фасад здания отделывается керамогранитными плитами. Наружные стены 
10-ти этажного жилого дома представляют собой навесные многослойные панели МЕТТЭМ с каркасом из стальных оцинкованных термопрофилей по ТУ 5284-002-90627429-2012 с утеплителем "Isoroc", с обшивками из фиброцементных плит снаружи и гипсоволокнистых плит изнутри.

Все применяемые материалы - максимальной заводской готовности, что обеспечивает на объекте минимальную подгонку и монтаж фасадов путём технологически простого механического крепления. Мокрые процессы, отличающиеся технологической невоспроизводимостью, исключены.

Отделочные работы внутри здания максимально просты, не требуют длительной подготовки, связанной с выравниванием и корректировкой геометрии, ориентированы на применение индустриальных материалов, что влияет на скорость и качество.

Потолки и стены коридоров, лестничных клеток и низ маршей - водоэмульсионная окраска. Стены санузлов на высоту 1,8 м - глазурованная плитка.

Цоколь облицовывается кирпичом Besser.
Кровля здания - плоская, совмещенная, рулонная со средним уклоном 2 %, с внутренним водостоком в проектируемую сеть ливневой к
анализации.



Эскиз, проектная и рабочая документация для проекта жилого многоквартирного дома на 4 подъезда (10 этажей). Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас + стеновые панели МЕТТЭМ. В наличии все разделы (согласно 87 постановлению РФ) форматы (DWG, PDF), смета, ТЗ, ТУ.

Цена за комплект документации – 499 000 рублей.

Элементы домокомплекта в составе каркаса здания, перекрытий, стеновых ограждающих панелей МЕТТЭМ, оконных и наружных дверных проемов, фасадных и кровельных материалов поставляются на строительную площадку согласно проекту.

Цена за домокомплект – 12 500 рублей за кв.м

* Компания-застройщик самостоятельно с учетом наших рекомендаций принимает решение о выборе фундаментов, внутренних перегородок, инженерных систем и наполнения.
** По желанию заказчика компания «МЕТТЭМ-Строительные технологии» может реализовать весь комплекс строительных работ «под ключ».
 


Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-7358 


Реализованные объекты
Проект: ИВАНТЕЕВКА
Коммерческая площадь: 9360 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
Коммерческая площадь: 14128 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ГЕЛЕНЖИК
Цена за проектную документацию: 499 000 руб

Дополнительная информация по проектаи
Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий 13.07.2017 Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий
В России традиционно, несмотря на большой опыт использования металлоконструкций в промышленных зданий, большинство жилых домов по-прежнему проектируют и строят из несущего железобетона.
Техническое задание на проектирование объекта 07.05.2016 Техническое задание на проектирование объекта
15 и 16 мая состоится двyxднeвный кypc: нoвый пopядoк государственной и негосударственной строительной экспертизы. Cтроительный и авторский надзор за проектом, aдминиcтpaтивнaя oтвeтcтвeннocть.
Конкурс на создание дизайн проекта 10.10.2016 Конкурс на создание дизайн проекта
Техническое задание на конкурс для предоставления проектных работ в виде дизайн-проектов на объект непроизводственного назначения – здание детского образовательного учреждения (детский садик). 
МЕТТЭМ - центр строительного проектирования 28.07.2016 МЕТТЭМ - центр строительного проектирования
Проектирование зданий сооружений – это целая сложная система работ, требующая учета строительных технологий из металла и ЛСК.
Проектирование зданий и сооружений 14.10.2016 Проектирование зданий и сооружений
Для проектирования сооружений сегодня применяются современные технологии и проверенные временем конструкции. Кроме того, для разработки сегодня активно применяется высокотехнологичное оборудование.