Проект 5 этажного жилого дома


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей


Жилой 5-ти этажный дом

Жилые 5-ти этажные секционные здания решены в едином стиле и образуют жилой комплекс «Солнечный» в г. Камышлов, Свердловской области. Каждое из зданий представляет собой единый объем. 

Презентация проекта жилого комплекса в формате pdf

Общая площадь здания 7 833 кв.м, площадь квартир 5 696 кв.м. Конструктивная схема здания - металлический несущий каркас и ограждающие панели МЕТТЭМ.

 
Тип проекта
социальный
Этажность
5
Коммерческая площадь
5 696,52 кв.м
Общая площадь
7 833,32 кв.м
Металлический каркас
черный металл
Цена за домокомплект
8500 руб за кв.м
Цена за проектную документацию
499 000 руб
Цена за строительно-монтажные работы
24 500 руб за кв.м
Фундамент и монтаж
6 месяцев
Проектирование
750 руб/кв.м
Производство
Московская обл.
Тип фундамента
монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Комплектация
каркас, базовая, комфорт+
Ограждающие конструкции
МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада
керамогранит, фасадные кассеты
Тип кровли
металлочерепица
Инженерные сети
электроподготовка, стояки для труб

Карта реализованных проектов


Чертежи и фотографии по проекту
Секции жилых домов размещены со сдвигом, создавая на фасадах выступающие и западающие участки, что придает фасаду более сложную форму. Наружная отделка лестничных клеток - витражные системы. В отделке фасадов домов, выходящих на улицы Карловарскую и Олимпийскую, применяются фасадные панели Alucobond.

В техподполье каждого жилого дома расположены помещения индивидуаль-ног о теплового узла (ИТП), электрощитовые, помещения узлов ввода и учета энергетических ресурсов. На первом этаже расположены квартиры с различным количеств ом жилых комнат (одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры) с подсобными помещениями: прихожей, кухней, санузлом и ванной комнатой (совмещенные для однокомнатных квартир). Все квартиры так же оснащены хозяйственным встроенным шкафом. Кроме квартир на первом этаже предусмотрены комнаты уборочного инвентаря и колясочные. На первом этаже секции 2А здания второго этапа строительства расположен встроенный магазин продовольственных товаров, колясочная и комната уборочного инвентаря. В указанной секции на первом этаже жилых помещений не предусмотрено. На втором и последующих этажах всех секций расположены квартиры с подсобными помещениями: прихожей, кухней, санузлом и ванной комнатой, хозяйственным встроенным шкафом.  

Наружная отделка
Цоколь – фиброцементные панели по каркасу (КМ0).
Наружные стены - наружная ограждающая многослойная панель заводской сборки «МЕТТЭМ-Строительные технологии» (ТУ 5284-002-90627429-2012) (К0), состоящая из несущих конструкций панели - стоечного термопрофиля ТУ 1121-001-20877805-2013, минераловатного утеплителя ROCKWOOL КАВИТИ БАТТС (ТУ 5762-009-45757203-00), 2 слоев гипсостружечной плиты ГСП-А  ГОСТ 32614-2012 толщиной 25мм (12,5 мм 1 лист); пароизоляционной мембраны; ветровлагозащитной мембраны; фиброцементной плиты тол 8 мм; система вентилируемого фасада: стеновое ограждение стоечно-ригельного ти-па на основе алюминиевых профилей СИАЛ КП50 (КМ1) с одинарным остеклением, с утеплителем ROCKWOOL Фасад БАТТС (ТУ 5762-050-45757203-15, КМ0).щиной 8мм (КМ0).

Витражи предусматривают возможность открывания окон лестничных клеток (открывающиеся секции).
Витражи угловых лестничных клеток выполнены из стальных профилей системы «Viss Fire TV» с заполнением из двух слоев пожаростойкого стекла (предел ог-нестойкости EIW 90).

Входные двери – металлопластиковые остекленные (во встроенном помещении магазина), металлические утепленные (в жилой части здания, в техническом подвале).Окна из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетом, 3 стекла (толщина 4 мм), с низкоэмиссионным стеклом, с регулируемыми створками и вентиляцион-ными клапанами.

Кровля малоуклонная парапетная неэксплуатируемая, покрытие ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП ТУ 5774-003-00287852-99, УНИФЛЕКС ЭПВ ВЕНТ ТУ 5774-003-00287.

Площадки, ступени и пандусы входов облицованы керамогранитной плиткой серого цвета с антискользящей поверхностью.

Проектные объемно-планировочные решения жилых зданий выполнены в со-ответствии с действующими государственными нормами, правилами и стандартами, санитарными нормами. Планировочные решения блок-секций выполнены в соответствии с требованиями пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическими треб ованиями, требований энергоэффективности, эргономических и экологических требований, а также с учетом возможности вариативности их компоновки на участке строительства. В объемно-планировочных решениях встроенного помещения магазина продовольственных товаров учтены последовательность технологических процессов работы сотрудников и посетителей.  

Данный проект выполнен в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», см. раз-дел 29/01-2015-ОДИ. Доступ маломобильных групп населения предусмотрен на 1 этаж здания.

Технико-экономические показатели
Основные показатели по дому: 1 этап 2 этап 3 этап ИТОГО по проекту
1. Количество этажей секций здания, эт., в том числе: 6 6 6, подземные этажи 1 1 1, надземные этажи 5 5 5
2. Площадь застройки 1 667,3 1 442,78 1 667,3 4 777,38
3. Жилая площадь квартир, м2 2 787,45 2 077,19 2 787,45 7 652,09
4. Общая площадь квартир,м2 5 696,52 4 522,92 5 696,52 15 915,96
5. Общая площадь встроенных помещений , м2, в том числе: - 318,97 - 318,97
торговая площадь - 125,09 - 125,09
площадь вспомогательных помещений - 193,88 - 193,88
 


Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-7358 


Реализованные объекты
Проект: РУЗА
Коммерческая площадь: 7884 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ИВАНТЕЕВКА
Коммерческая площадь: 9360 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: КОРОЛЕВКА
Коммерческая площадь: 17600 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 рублей

Дополнительная информация по проектаи
Современный архитектурный облик здания 22.07.2016 Современный архитектурный облик здания
О современных тенденциях во внешнем изменении облика зданий сказано немало. Тем более, это в большой степени заметно и человеку, далекому от вопросов строительства.
Проектирование физкультурно оздоровительных комплексов 24.01.2017 Проектирование физкультурно оздоровительных комплексов
Модуль из металлических конструкций можно без всяких опасений строить в районах Севера, Урала, Сибири и Дальнего Востока. Он не подведет в сложных климатических и погодных условиях. Здание способно противостоять низким температурам — до сорока градусов.
Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий 13.07.2017 Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий
В России традиционно, несмотря на большой опыт использования металлоконструкций в промышленных зданий, большинство жилых домов по-прежнему проектируют и строят из несущего железобетона.
МЕТТЭМ - центр строительного проектирования 28.07.2016 МЕТТЭМ - центр строительного проектирования
Проектирование зданий сооружений – это целая сложная система работ, требующая учета строительных технологий из металла и ЛСК.
Презентация на тему архитектурное проектирование зданий 29.07.2016 Презентация на тему архитектурное проектирование зданий
Строительное проектирование – это процесс оформления данной строительной задачи и ее детальная разработка с дальнейшим ее представлением в виду чертежей и схем.