Проект 5 этажного жилого дома


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей


Жилой 5-ти этажный дом

Жилые 5-ти этажные секционные здания решены в едином стиле и образуют жилой комплекс «Солнечный» в г. Камышлов, Свердловской области. Каждое из зданий представляет собой единый объем. 

Презентация проекта жилого комплекса в формате pdf

Общая площадь здания 7 833 кв.м, площадь квартир 5 696 кв.м. Конструктивная схема здания - металлический несущий каркас и ограждающие панели МЕТТЭМ.

 
Тип проекта
социальный
Этажность
5
Коммерческая площадь
5 696,52 кв.м
Общая площадь
7 833,32 кв.м
Металлический каркас
черный металл
Цена за домокомплект
8500 руб за кв.м
Цена за проектную документацию
499 000 руб
Цена за строительно-монтажные работы
24 500 руб за кв.м
Фундамент и монтаж
6 месяцев
Проектирование
750 руб/кв.м
Производство
Московская обл.
Тип фундамента
монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Комплектация
каркас, базовая, комфорт+
Ограждающие конструкции
МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада
керамогранит, фасадные кассеты
Тип кровли
металлочерепица
Инженерные сети
электроподготовка, стояки для труб

Карта реализованных проектов


Чертежи и фотографии по проекту
Секции жилых домов размещены со сдвигом, создавая на фасадах выступающие и западающие участки, что придает фасаду более сложную форму. Наружная отделка лестничных клеток - витражные системы. В отделке фасадов домов, выходящих на улицы Карловарскую и Олимпийскую, применяются фасадные панели Alucobond.

В техподполье каждого жилого дома расположены помещения индивидуаль-ног о теплового узла (ИТП), электрощитовые, помещения узлов ввода и учета энергетических ресурсов. На первом этаже расположены квартиры с различным количеств ом жилых комнат (одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры) с подсобными помещениями: прихожей, кухней, санузлом и ванной комнатой (совмещенные для однокомнатных квартир). Все квартиры так же оснащены хозяйственным встроенным шкафом. Кроме квартир на первом этаже предусмотрены комнаты уборочного инвентаря и колясочные. На первом этаже секции 2А здания второго этапа строительства расположен встроенный магазин продовольственных товаров, колясочная и комната уборочного инвентаря. В указанной секции на первом этаже жилых помещений не предусмотрено. На втором и последующих этажах всех секций расположены квартиры с подсобными помещениями: прихожей, кухней, санузлом и ванной комнатой, хозяйственным встроенным шкафом.  

Наружная отделка
Цоколь – фиброцементные панели по каркасу (КМ0).
Наружные стены - наружная ограждающая многослойная панель заводской сборки «МЕТТЭМ-Строительные технологии» (ТУ 5284-002-90627429-2012) (К0), состоящая из несущих конструкций панели - стоечного термопрофиля ТУ 1121-001-20877805-2013, минераловатного утеплителя ROCKWOOL КАВИТИ БАТТС (ТУ 5762-009-45757203-00), 2 слоев гипсостружечной плиты ГСП-А  ГОСТ 32614-2012 толщиной 25мм (12,5 мм 1 лист); пароизоляционной мембраны; ветровлагозащитной мембраны; фиброцементной плиты тол 8 мм; система вентилируемого фасада: стеновое ограждение стоечно-ригельного ти-па на основе алюминиевых профилей СИАЛ КП50 (КМ1) с одинарным остеклением, с утеплителем ROCKWOOL Фасад БАТТС (ТУ 5762-050-45757203-15, КМ0).щиной 8мм (КМ0).

Витражи предусматривают возможность открывания окон лестничных клеток (открывающиеся секции).
Витражи угловых лестничных клеток выполнены из стальных профилей системы «Viss Fire TV» с заполнением из двух слоев пожаростойкого стекла (предел ог-нестойкости EIW 90).

Входные двери – металлопластиковые остекленные (во встроенном помещении магазина), металлические утепленные (в жилой части здания, в техническом подвале).Окна из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетом, 3 стекла (толщина 4 мм), с низкоэмиссионным стеклом, с регулируемыми створками и вентиляцион-ными клапанами.

Кровля малоуклонная парапетная неэксплуатируемая, покрытие ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП ТУ 5774-003-00287852-99, УНИФЛЕКС ЭПВ ВЕНТ ТУ 5774-003-00287.

Площадки, ступени и пандусы входов облицованы керамогранитной плиткой серого цвета с антискользящей поверхностью.

Проектные объемно-планировочные решения жилых зданий выполнены в со-ответствии с действующими государственными нормами, правилами и стандартами, санитарными нормами. Планировочные решения блок-секций выполнены в соответствии с требованиями пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическими треб ованиями, требований энергоэффективности, эргономических и экологических требований, а также с учетом возможности вариативности их компоновки на участке строительства. В объемно-планировочных решениях встроенного помещения магазина продовольственных товаров учтены последовательность технологических процессов работы сотрудников и посетителей.  

Данный проект выполнен в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», см. раз-дел 29/01-2015-ОДИ. Доступ маломобильных групп населения предусмотрен на 1 этаж здания.

Технико-экономические показатели
Основные показатели по дому: 1 этап 2 этап 3 этап ИТОГО по проекту
1. Количество этажей секций здания, эт., в том числе: 6 6 6, подземные этажи 1 1 1, надземные этажи 5 5 5
2. Площадь застройки 1 667,3 1 442,78 1 667,3 4 777,38
3. Жилая площадь квартир, м2 2 787,45 2 077,19 2 787,45 7 652,09
4. Общая площадь квартир,м2 5 696,52 4 522,92 5 696,52 15 915,96
5. Общая площадь встроенных помещений , м2, в том числе: - 318,97 - 318,97
торговая площадь - 125,09 - 125,09
площадь вспомогательных помещений - 193,88 - 193,88
 


Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-7358 


Реализованные объекты
Проект: КОРОЛЕВКА
Коммерческая площадь: 17600 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 рублей
Проект: СПБ
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ГЕЛЕНЖИК
Цена за проектную документацию: 499 000 руб

Дополнительная информация по проектаи
Техническое задание на проектирование объекта 07.05.2016 Техническое задание на проектирование объекта
15 и 16 мая состоится двyxднeвный кypc: нoвый пopядoк государственной и негосударственной строительной экспертизы. Cтроительный и авторский надзор за проектом, aдминиcтpaтивнaя oтвeтcтвeннocть.
Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий 13.07.2017 Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий
В России традиционно, несмотря на большой опыт использования металлоконструкций в промышленных зданий, большинство жилых домов по-прежнему проектируют и строят из несущего железобетона.
Проектирование физкультурно оздоровительных комплексов 24.01.2017 Проектирование физкультурно оздоровительных комплексов
Модуль из металлических конструкций можно без всяких опасений строить в районах Севера, Урала, Сибири и Дальнего Востока. Он не подведет в сложных климатических и погодных условиях. Здание способно противостоять низким температурам — до сорока градусов.
Проектирование зданий и сооружений 14.10.2016 Проектирование зданий и сооружений
Для проектирования сооружений сегодня применяются современные технологии и проверенные временем конструкции. Кроме того, для разработки сегодня активно применяется высокотехнологичное оборудование.
Конкурс на создание дизайн проекта 10.10.2016 Конкурс на создание дизайн проекта
Техническое задание на конкурс для предоставления проектных работ в виде дизайн-проектов на объект непроизводственного назначения – здание детского образовательного учреждения (детский садик).