Проект учительский дом для сельской местности


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей


Учительский дом для сельской местности

Типовой проект здание учительского дома служит для совмещения места обучения школьников в количестве до 20 человек и места проживания учителей.

В здании учительского дома предусмотрены:
- Жилая площадь квартиры - 48,68 м2
- Площадь спортивной зоны - 101,57 м2
- Площадь учебной зоны - 81,5 м2
- Площадь пищевого блока - 57,85 м2

Тип проекта
социальный
Этажность
2
Габаритные размеры
24 х 24 м
Коммерческая площадь
431 кв.м
Общая площадь
390 кв.м
Металлический каркас
лстк
Цена за домокомплект
8 500 руб за кв.м
Цена за проектную документацию
199 000 руб
Фундамент и монтаж
2 месяца
Проектирование
750 руб/кв.м
Производство
Московская обл.
Тип фундамента
монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Комплектация
каркас, базовая, комфорт+
Ограждающие конструкции
МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада
керамогранит, фасадные кассеты
Тип кровли
металлочерепица
Инженерные сети
электроподготовка, стояки для труб

Карта реализованных проектов


Чертежи и фотографии по проекту
1. Общая часть
Проектируемое здание учительского дома предполагается размещать в сельской местности. Оно служит для совмещения места обучения школьников в количестве до 20 человек и места проживания учителей.

2. Климатологические данные
Климатологический район строительства 1В.
Расчетное значение по весу снегового покрова 1.8 кПа (II район СНиП 2.01.07-85).
Нормативное значение ветрового давления 0.23 кПа (III ветровой район СНиП 2.01.07-85).
Сейсмичность района строительства 7 баллов (карта А97 СНиП 2.01.07-85).

3. Планировочное решение
Здание учительского дома одноэтажное, без подвала, сложной формы в плане – состоит из двух блоков, разделенных антисейсмическими швами.

Для школьников в проекте предусмотрены:
-Гардероб
-Два учебных класса, площадью каждый – 35 м2,
-Комната учителей – 7.4 м2,
-Пищеблок (кухня с моечной для посуды, кладовая, зал для приема пищи) – 55 м2,
-Гимнастический зал – 66 м2,
-Раздевалки и душевые – 27,1 м2,
-Служебные помещения включая санузлы учеников помещение – 6.25 м2
-Санузел для учеников

Для учителя в проекте предусмотрены:
-Жилое помещение полезной площадью – 70 м2, с тремя жилыми комнатами, кухней, санузлом, ванной комнатой.
-Гараж на 1 автомобиль

Технологическое условие:
Теплоснабжение – электрическое.
Резервное теплоснабжение – от котла на твердом топливе
Водоснабжение – устраивается водозаборная скважина (глубиной 30 м).
Энергоснабжение – согласно технических условий.
Резервное энергоснабжение – автономный электрогенератор мощностью 5-7 кВт на жидком топливе.
Вентиляция – естественная и вытяжная.
Освещение – естественное и искусственное.
Телекоммуникации – доступ в Интернет и телефонная линия.
Канализация – бытовые стоки отводятся в проектируемый наружный непроницаемый выгреб (расстояние до выгреба 13.2 м).

Примечание: При наличие на площадке централизованных инженерных коммуникаций, производить подключение от них в соответствии с техническими условиями.

Технико-экономические показатели:
Площадь застройки - 431,95м2
Общая площадь - 390,7м2

Из них:
-Площадь квартиры общая - 69,13м2
 Жилая площадь квартиры - 48,68м2
-Площадь спортивной зоны - 101,57м2
-Площадь учебной зоны - 81,5м2
-Площадь пищевого блока - 57,85м2
-Тех помещения и санузлы -20,19м2
-Площадь входной группы -  29,12м2
-Коридоры - 31,34м2

Генеральный план:
На участке учительского дома необходимо предусмотреть следующие объекты:
1.    Спортивная площадка с необходимым комплектом неподвижного спортивного инвентаря
2.    Приусадебный участок ориентировочной площадью до 2500 м2
3.    Холодный склад
4.    Пожарный резервуар
5.    Площадка для мусора
6.    Погреб для хранения овощей
7.    Выгребная яма

4. Конструкции
Архитектурно-планировочное решение: Основой композиционного решения здания являются два прямоугольника соединенных между собой в виде буквы «Т». Кровля двухскатная.

Строительные конструкции:
Фундаменты – под наружные и внутренние несущие стены монолитные бутобетонные с антисейсмическим армированным поясом; по периметру здания устраивается наружное утепление периметра фундамента.
Несущий каркас здания - из стальных металлоконструкций толщиной 1.5-2 мм с перфорированием стенок.
Наружные стены – толщиной 200 мм с заполнением негорючим утеплителем на основе базальтового волокна. Наружная обшивка выполнена листами металлопрофиля. Внутренняя обшивка выполнена пароизоляционной пленкой и подготовлена под обшивку ГСП листами.
Внутренние несущие стены – толщиной 200 мм с заполнением негорючим утеплителем на основе базальтового волокна и обшивкой шляпным профилем, предназначенным для крепления ГСП листов с последующей оклейкой обоями или окраской.
Чердачное перекрытие – с утеплителем на основе базальтового волокна по каркасу и подшивкой шляпным профилем для крепления подвесного потолка.
Кровля – скатная из металлочерепицы.
Оконные блоки из ПВХ профилей по ГОСТ 30674-99
Дверные блоки – наружные стальные, внутренние по ГОСТ 6629-88
Полы – бетонные по грунту.

5. Наружная отделка
Наружные стены облицовываются металлосайдингом МП СК 14-226, предусмотрено устройство оконного водоотлива из оцинкованной стали с полимерным покрытием.

6. Внутренняя отделка
Стены и перегородки -  обшивка ГСП листами по шляпному профилю с последующей окраской водоэмульсионными составами или оклейкой обоями. Потолки – Подвесной потолок типа «Армстронг». Полы в санузлах – керамическая плитка, во всех остальных помещениях линолеум.

Каркасные технологии пользуются популярностью во всем мире, однако, их пока еще мало освоили отечественные строители. Поэтому, данная технология может быть использована и для возведения учительского дома. Конструктивной особенностью каркасного здания считается четкое разделение ограждающей или несущей структуры. В качестве несущего элемента выступает каркас в виде жесткого остова, который состоит из расположенных под различным углом раскосов. Они выдерживают нагрузку от крыши и стен. Каркас дома учителя может быть выполнен из металла или твердых пород древесин. 

Стены в данной конструкции являются исключительно ограждающими элементами, они не выдерживают ничего, кроме собственного веса. Благодаря этому для возведения стен могут использоваться легкие материалы, что существенно снижает напряжение на фундамент. Самый простой и распространенный вариант возведения дома учителя – это технология с использованием каркасно-рамочной методики. В данном случае сборка всех конструктивных элементов производится непосредственно на строительном участке. Каркас облицовывается влагостойкой OSB плитой. Для заполнения пространства между деталями каркаса используются теплоизолирующие элементы. Для того, чтобы утеплительный наполнитель оставался сухим, с внешней стороны его обшивают специальной пленкой. С наружной стороны стены облицовывают фасадными штукатурными материалами, сайдингом или кирпичом. С внутренней стороны выполняют облицовку гипсокартоном. 

Самым оптимальным вариантом дома учителя можно считать каркасно-панельную конструкцию. Строительство домов при помощи данной технологии основано на изготовлении многослойных конструктивных панелей для возведения стен. Такая конструкция включает утеплительный материал, гидроизоляционную или пароизоляционную пленку.
 


Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-7358 


Реализованные объекты
Проект: НИКОЛАЕВСКИЙ
Коммерческая площадь: 7731,9 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ГЕЛЕНЖИК
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: КОРОЛЕВКА
Коммерческая площадь: 17600 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 рублей