Nubia Resort - апартаменты в Египте, которые дорожают на 10% в год


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей


Nubia Resort  - апартаменты в Египте, которые дорожают на 10% в год

17.09.2015
Nubia Resort отличается уникальным пейзажем. Три огромных бассейна, красивые сады, джакузи под открытым небом, уютные кафе и рестораны создают романтическую атмосферу. Завершение проекта запланировано в течение одного года (конец 2009). Малонаселенный район, в котором находится Nubia Resort, дает возможность наслаждаться египетским летом и расслабиться на Красном море, известном как рай для дайверов, 12 месяцев в году. Даже самые молодые снорклеры найдут себе занятие по душе в небесно голубой воде, температура которой не опускается ниже 20 градусов.   

Четырехзвездочные апартаменты спроектированы для людей с разным вкусом и потребностями: от маленьких студий (45 – 72 кв.м) до вилл дуплексов (219 – 234 кв.м), а также квартиры средней площади (108 – 157 кв.м). Практически у всех объектов разная планировка. Таким образом, в проекте представлен широкий выбор квартир. Все объекты имеют великолепный вид на сад, и практически все объекты выходят на море. Особенно красивый вид открывается из апартаментов А, студии 1 и 3 и виллы С.  Все объекты имеют индивидуальные интерьеры: каждый покупатель может выбрать цвет стен, стиль мебели и украшения.

Nubia Resort предлагает целый ряд услуг: детский угол, специальные ясли, организованные одной из самых известных компаний в Хургаде; разные виды ресторанов (китайский, итальянский, восточный, бар в холле), торговый центр, 2 кинотеатра, теннисный корт, 3 огромных бассейна (в некоторых  из них есть специальные игры для детей), клуб здоровья с тренажерным залом, разные виды сауны, массаж, театр под открытым небом, конференц-залы. Многие из этих услуг являются бесплатными, а в других – владельцы объектов имеют специальные дисконтные карты.  

Инвесторы могут выбрать вариант с рассрочкой на 3 года, предлагаемый застройщиком. Они не только получают права на выкупаемое имущество, но и все гарантии на собственность земли и страхование строений. Поскольку Египет представляет собой стабильный рынок недвижимости за рубежом, Nubia Resort предлагает рост инвестиций на 10% в год. Нет никаких временных рамок для распоряжения объектом: Вы можете купить для личного пользования, быстро перепродать, найти арендатора своими силами или с помощью застройщика, или наконец жить здесь сами. Египет – это одна из зарубежных стран с очень низкими налогами на недвижимость.  

Застройщик имеет опыт и хорошо известен в Хургаде и Египте. Первым и очень успешным проектом этой же компании был отель Le Pacha, находящийся в самом сердце Хургады на улице Шератон недалеко от улицы Шири. Это также четырехзвездочный отель, который предлагает разные услуги туристам.  

Хургада известна как популярное направление среди дайверов и город, сочетающий в себе египетский колорит, но вместе с тем отвечает требованиям западных туристов. Месторасположение Хургады очень удобно для путешествий по всему Египту. Отсюда можно добраться до любой точки. Низкая цена потребительской корзины; свежая, натуральная и вкусная еда, солнце круглый год, незабываемая ночная жизнь, множество магазинов, возможность узнать местную культуру, - это и есть настоящая Хургада.  

Особенности проекта Nubia Resort
- Уникальная архитектура и территория.
- Огромный частный пляж – 15 000 кв.м.
- Большая зеленая территория (63 500 кв.м.)
- Удобное месторасположение: тихое место недалеко от центра.
- Небесно голубое море круглый год, температура воды не ниже 20 градусов.
- Идеальная погода на любой вкус.
- Все услуги в одном месте.
- Качество 4*.
- Рост инвестиций на 10% в год.

Месторасположение Nubia Resort
- Al Alahia road
- 3 км от Эль-Гуны
- 13 км от центра Хургады
- 20 км от аэропорта
- 3 минуты от полей для гольфа
- Чартерные авиарейсы круглый год, всего 4 часа лету
- 365 солнечных дней в году
- Туристический сезон 12 месяцев в году
- Общественный автобус каждые 30 минут
- 15 минут на такси до центра, очень дешевое такси
- Соседство: отели и другие туристические услуги
- Al Alahia – это очень быстро развивающийся район: через несколько лет он достигнет уровня центра Хургады  

Объекты комплекса Nubia Resort
- Отель – 550 номеров, 4*
- Недвижимость для инвестиций:
Студии – 296 объектов (45 / 46 / 53 / 62.5 / 63 / 65 / 68.5 / 72 кв.м)
Апартаменты B – 100 объектов (144 / 153 / 154 / 157 кв.м)
Апартаменты A – 48 объектов (108 / 113 / 122 / 141 кв.м)
Вилла C – 16 объектов (233 / 234 / 214+85 крыша / 219+90 кв.м + крыша)
Итого: 460 объектов

Описание на момент сдачи

- Ландшафт вокруг строений (сады, тротуары, освещение и т.д.) оформлен также, как и в отеле (уровень 4*)
- Фасад – пластиковые краски
- Центральный вход в каждое здание (для апартаментов и студий); отдельный вход в каждую виллу
- Лифт (на четырех человек); в виллах нет лифта
- Лестницы и перила
- Алюминиевые окна, единый уровень стекла
- Освещение в подъездах, коридорах и на балконах
- Деревянные входные двери
- Все электропроводки в квартире
- Стены в квартирах: покрашены пластиковыми красками

Услуги комплекса Nubia Resort
- 5 ресторанов  
- Огромный клуб здоровья
- Театр под открытым небом
- Детский клуб, специальный бассейн для детей с играми, ясли  
- 3 бассейна
- Теннисный корт
- 2 кинотеатра
- Огромные торговые площади, аптека  
- Конференц-зал
- Дискотеки
- Парковка
- Кафе
- Волейбол
- Дайвинг центр
- Гавань
- Частный пляж
- Электромашины на всей территории

Обслуживание
- Охрана 24 часа в сутки
- Страхование строений
- Услуги проката по востребованию
- Возможна меблировка
- Низкие цены на электричество и воду

Скачать официальный прайл-лист на покупку квартир Nubia Resort  

Почему стоить инвестировать именно в Nubia Resort?

1. Почему Египет?

Солнечный, теплый и сухой пустынный климат круглый год.
Низкая стоимость потребительской корзины.
Свежая, здоровая и дешевая пища.
Красное море – одно из красивейших морей в мире. Температура воды не опускается ниже 20 градусов.
Белоснежные песчаные пляжи, цветные коралловые рифы и пустынные пейзажи.
Удобный и дешевый транспорт.
Два главных современных международных аэропорта в Каире и Хургаде.
Всего 5 часов лету из любой точки в Европе.
Множество исторических мест и разнообразие занятий для туристов.
Наряду с арабским широко распространены английский, русский и французский языки.
Высокий уровень безопасности, особенно в туристических районах.

Закон «Об инвестициях», дополненный в 2004 году, очень благоприятен для иностранцев.
Низкие налоги на имущество.
Относительно низкие цены на недвижимость.
Низкие коммунальные платежи.
Основные города в Египте становятся все более космополитическими. Покупатели недвижимости со всего мира планируют здесь свои инвестиции.
Покупатели со всего мира рассматривают Египет как страну надежную и безопасную для инвестиций.
Египетский рынок остается стабильным даже в условиях глобального кризиса.

2. Почему туристический комплекс?

Коммунальное обслуживание 24 часа в сутки 365 дней в году.
Фиксированные коммунальные платежи (нет необходимости каждый раз торговаться).
Охрана 24 часа в сутки 365 дней в году.
Обслуживание на английском, русском и французском языках 24 часа в сутки 365 дней в году.
Доступ к бассейнам (в некоторых комплексах доступ на пляж и к морю) 24 часа в сутки 365 дней в году.
Все услуги отеля.
Гарантия на качество строительства 24 часа в сутки 365 дней в году: возможность связаться с застройщиком в любое время.
В комплексах на стадии строительства – гарантия, что не будет случаев небрежности в работе.
Больше шансов успешно перепродать или сдать квартиру в аренду.
Услуги проката на месте.
Забота об объекте даже во время отсутствия владельца, даже если он не в Египте.
Иностранная община.

3. Какие проблемы могут возникнуть при инвестировании в квартиру

Кто будет следить за квартирой, когда владелец не в Египте?
Проблемы общения с консьержем, который отвечает за коммунальное обслуживание здания (консьержи обычно говорят только по-арабски).
Вы должны сами организовывать коммунальное обслуживание, нет гарантий качества сервиса.
Коммунальные платежи нефиксированные. Все время надо торговаться. 
Нет доступа к пляжу. При каждом походе на море будут возникать такие проблемы, как: как добраться до моря? В каком отеле можно пользоваться пляжем? Сколько стоит однодневный билет? Один человек – один билет, большие расходы на всю семью. 
Отсутствие общины или маленькое число иностранцев.
Нет гарантии качества строений: после окончания строительства очень трудно найти подрядчика, нет возможности пожаловаться ему об ошибках при строительстве.

Нет отельных услуг.
Надо самому организовывать услуги проката.
Нет гарантии, что квартира будет успешно перепродана или сдана в аренду.
Никто не поможет в случае происшествий в квартире, когда владельца нет на месте.
Вопрос: кто поможет даже если владелец в квартире? Вызов аварийных служб требует времени и знания арабского языка.
Вопрос охраны квартиры, особенно если владелец уезжает за пределы Египта на долгий срок.

4. Почему Nubia Resort?

Огромный частный пляж – постоянный доступ к великолепному морю
Закрытая безопасная территория и охрана вашего объекта.
3 огромных и 1 маленький детский бассейн.
Джакузи под открытым небом.
Теннисный корт, клуб здоровья с SPA area, дайвинг центр.
Идеальная сеть разных видов ресторанов.
Торговые центры, конференц-залы.
2 кинотеатра, театр под открытым небом.
Ясли.
Все отельные услуги 24 часа в сутки 365 дней в году без ограничений.
Инвестиции в Nubia на стадии строительства позволяют инвесторам сделать покупку по максимально низкой цене и получить максимальную окупаемость инвестиций. 
Nubia считается проектом на стадии строительства, но уже через год проект Nubia Resort будет завершен. На настоящий момент завершено 90% строений, начаты ландшафтные работы.
Уважаемый, надежный и опытный владелец и застройщик.

Отель перед проектом: это означает, что с застройщиком всегда можно связаться, все гарантии на качество строений, все услуги 4* отеля, очень легко сдать в аренду или перепродать.
Хорошее месторасположение – до комплекса можно добраться даже на общественном транспорте.
Удобная система рассрочки напрямую от застройщика.
Нет обязательств по меблировке. Клиенты могут выбрать любую мебель.
Специальные скидки для владельцев объектов на всей территории Nubia Resort.
Дружелюбная община.

Возврат к списку

(Нет голосов)


Для уточнения информации и дополнений из текущих новостей инвестора:
- Позвоните нам +7 (495) 968-7358 (
единый многоканальный номер)
- Или напишите заявку с помощью формы обратной связи


Типовые проекты МЕТТЭМ-Строительные технологии

Проект: НИКОЛАЕВСКИЙ
Коммерческая площадь: 7731,9 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
Коммерческая площадь: 14128 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ГЕЛЕНЖИК
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: РУЗА
Коммерческая площадь: 7884 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: КОРОЛЕВКА
Коммерческая площадь: 17600 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 рублей
Проект: СПБ
Цена за проектную документацию: 499 000 руб

Дополнительная информация по проектаи

Новости МЕТТЭМ

Проектирование физкультурно оздоровительных комплексов 24.01.2017

Проектирование физкультурно оздоровительных комплексов


Модуль из металлических конструкций можно без всяких опасений строить в районах Севера, Урала, Сибири и Дальнего Востока. Он не подведет в сложных климатических и погодных условиях. Здание способно противостоять низким температурам — до сорока градусов.

28.07.2016

МЕТТЭМ - центр строительного проектирования


Проектирование зданий сооружений – это целая сложная система работ, требующая учета строительных технологий из металла и ЛСК.

29.07.2016

Презентация на тему архитектурное проектирование зданий


Строительное проектирование – это процесс оформления данной строительной задачи и ее детальная разработка с дальнейшим ее представлением в виду чертежей и схем.

Конкурс на создание дизайн проекта 10.10.2016

Конкурс на создание дизайн проекта


Техническое задание на конкурс для предоставления проектных работ в виде дизайн-проектов на объект непроизводственного назначения – здание детского образовательного учреждения (детский садик). 

Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий 13.07.2017

Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий


В России традиционно, несмотря на большой опыт использования металлоконструкций в промышленных зданий, большинство жилых домов по-прежнему проектируют и строят из несущего железобетона.

07.05.2016

Техническое задание на проектирование объекта


15 и 16 мая состоится двyxднeвный кypc: нoвый пopядoк государственной и негосударственной строительной экспертизы. Cтроительный и авторский надзор за проектом, aдминиcтpaтивнaя oтвeтcтвeннocть.

.