Отчет по проекту строительства марины для яхт в Турции


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей



19.02.2016
Газипаша имеет богатейшее археологическое наследие для исследования цивилизации античной Памфилии. Мистические горы Торос со снеговыми шапками, проходящие вдоль побережья Средиземного моря создают очень благоприятный мягкий климат. Аэропорт Анталии обеспечивает рейсы во многие столицы и большие города Европы, также в 10 км от порта открылся новый аэропорт Газипаша, который открыт как для внутренних, так и для международных сообщений. За счет наличия вершины с южной стороны и волнорезу порт защищен при любых природных условиях. Побережье от Газипаша до Анамура считается инвестиционно-привлекательным регионом для развития туризма Турции.

Причины, по которым расположение порта Газипаша считается идеальным:
- 10 км от порта расположен аэропорт Газипаша, а в 150 км расположен аэропорт Анталии
- наличие мягкого климата, отсутствие загрязнения воздуха и воды
-
расположение непосредственно в туристической зоне, близость к природным пляжам
- порт имеет статус окна в страны восточного Средиземноморья, Кипр, Сирию, Ливан и Израиль

Вместимость марины

В порту Газипаша смогут гостить 256 яхт средних размеров. Распределение состоит следующим образом: 206 яхт - на воде, 50 яхт - на суше. В результате осуществления совместного проекта по улучшению состояния реки Хаджи Муса, расположенной с восточной стороны порта, вместимость возрастет. Пребывание яхт в пресных водах продлит срок их действия.


Вместимость яхт: общая вместимость 256 яхт (206 яхт на воде и 50 яхт на суше)
Пристань и причал: 320 м общая длина пристани, 672 м общая длина швартовки, 692 м общая длина причала

Ветра

В летнее время года господствует восточное направление ветра. Также в утреннее время суток в направлении от суши на море и вечернее время суток - от моря на сушу имеет место перемещение теплого воздуха. В зимний сезон направление ветра меняется: север и восток.

Перевозка и техническое обеспечение

Персонал порта будет включать высококвалифицированных специалистов по ремонту.
В эксплуатацию войдет
судовой лифт на 80 тонн и 7,5х25х5 м лифт для обслуживания судов.

Морские автобусы

К существующему пирсу длинной 200 м на данный момент можно швартовать паром 40-60 метровой длины. После реконструкции и используя длину волнореза, планируется довести вместимость паромов до 3-х единиц.


Местоположение порта Газипаша (36715.8° N - 32716.8° Е) и удаленность от основных портов:
- 21 морских миль от порта
Алания
- 43 морских миль от порта Анамур,
45 морских миль от порта Манавгат
- 70 морских миль от порта Кемер, 89 морских миль от аэропорта Анталии
- 92 морских миль от порта Финике, 94 морских миль от порта Мерсин
- 126 морских миль от порта Каш, 202 морских миль порта Мармарис
- 204 морских миль от порта Родес


Предоставляемые услуги

Электричество, чистая вода, прогноз погоды, бензоколонка, сбор мусора, прямая телефонная линия, интернет-офис, беспроводной интернет, автостоянка на 50 машиномест, кабельное телевидение, 24-часовая охрана, камеры слежения, места для ремонта, помещения для яхт, профессиональные подводники, магазин, торговый центр, прачечная, магазины беспошлинной торговли, м
едицинский центр и профессиональный доктор, рестораны и кафе, теннисный корт и плавательные бассейны, прокат машин, заказ билетов, яхт-клуб, таможня, пограничный проход, паром. После осуществления проекта по улучшению состояния реки Хаджи Муса возможно строительство отеля.

Тип управления

Обеспечить безопасное использование мест общего пользования гостями и владельцами яхт. При учете мягкого климата местности, предполагается посещение Порта большим количеством иностранных яхт. Также планируется, что
порт для яхт Газипаша станет местом центром по починке и обслуживанию яхт региона. Порт станет центром Восточного Средиземноморья, так как планируется организовать сообщение морских автобусов Газипаша - Гирне, Лазкие, Мерсин, Ташуджу, Анталья, Финике, а также необходимо учитывать близость таких курортов, как Алания, Сиде, Белек и то, что Газипаша является центром по выращиванию овощей и фруктов.

Краткие параметры проекта

Инвестиционный план с учетом политики строительства и типом зданий составляет около 6 миллионов евро. На сегодняшний день общая сумма инвестиций государства в этот регион составляет порядка 15 миллионов евро.

Срок окупаемости: 9 лет
Планируемый доход за 30 лет составляет 50.500.000 евро (эта величина может меняться)
Планируемый доход за 30 лет за вычетом амортизационных расходов и налогов 22.360.000 евро
Начало инвестиционного срока: ноябрь 2010
Инвестиционный срок: 1,5 года с момента подтверждения официальной передачи

Возврат к списку

(Нет голосов)


Для уточнения информации и дополнений из текущих новостей инвестора:
- Позвоните нам +7 (495) 968-7358 (
единый многоканальный номер)
- Или напишите заявку с помощью формы обратной связи


Типовые проекты МЕТТЭМ-Строительные технологии

Проект: СПБ
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ГЕЛЕНЖИК
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: КОРОЛЕВКА
Коммерческая площадь: 17600 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 рублей
Проект: НИКОЛАЕВСКИЙ
Коммерческая площадь: 7731,9 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ИВАНТЕЕВКА
Коммерческая площадь: 9360 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
Коммерческая площадь: 14128 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб

Дополнительная информация по проектаи

Новости МЕТТЭМ

28.07.2016

МЕТТЭМ - центр строительного проектирования


Проектирование зданий сооружений – это целая сложная система работ, требующая учета строительных технологий из металла и ЛСК.

Конкурс на создание дизайн проекта 10.10.2016

Конкурс на создание дизайн проекта


Техническое задание на конкурс для предоставления проектных работ в виде дизайн-проектов на объект непроизводственного назначения – здание детского образовательного учреждения (детский садик). 

22.07.2016

Современный архитектурный облик здания


О современных тенденциях во внешнем изменении облика зданий сказано немало. Тем более, это в большой степени заметно и человеку, далекому от вопросов строительства.

07.05.2016

Техническое задание на проектирование объекта


15 и 16 мая состоится двyxднeвный кypc: нoвый пopядoк государственной и негосударственной строительной экспертизы. Cтроительный и авторский надзор за проектом, aдминиcтpaтивнaя oтвeтcтвeннocть.

Проектирования инженерных коммуникаций 15.10.2016

Проектирования инженерных коммуникаций


В любом здании одним из важнейших элементов являются инженерные коммуникации и системы. Поэтому, их проектирование является ключевым этапов при строительстве любого здания.

Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий 13.07.2017

Применение металлокаркаса при проектировании жилых зданий


В России традиционно, несмотря на большой опыт использования металлоконструкций в промышленных зданий, большинство жилых домов по-прежнему проектируют и строят из несущего железобетона.

.