Райский уголок на побережье Калабрия


Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от 500 000 рублей


Райский уголок на побережье Калабрия

03.05.2016
А иностранцы отправлялись за архитектурно-художественными сокровищами, романтикой и долче вита в Рим, Флоренцию и Венецию. Миру Калабрия если и была известна, то лишь как родина бергамота и мафии с труднопроизносимым именем, своим могуществом превосходящей сицилийскую коза ностру. Но именно благодаря многолетней заброшенности Калабрия сейчас - один из самых чистых уголков Старого Света.

Маленькой Калабрии досталось целых два моря: Ионическое и Тирренское. Сами калабрийцы уверяют, что они отличаются друг от друга, как небо и земля: бирюзовые воды Тирренского более холодные и соленые, чем аквамариновые волны Ионического. Впрочем, не обязательно верить местным жителям на слово, легко проверить самому: в районе города Ламеция находится самая узкая часть Апеннинского полуострова, здесь между двумя побережьями - час-полтора пути. Искупавшись в Тирренском, можно пообедать и отправиться к Ионическому. А если в центре перешейка забраться на холм (или просто на какую-нибудь крышу виллы повыше), то можно увидеть оба моря сразу.

От Сицилии Калабрию отделяет прославленный Гомером Мессинский пролив - часть пути легендарного царя Итаки пролегала именно здесь. Подплывая к проливу со стороны Тирренского моря, Одиссей чуть не стал жертвой сладкоголосых сирен, затем у рыбацкой деревеньки под названием Сцилла (Шилла по-калабрийски) одноименное чудище проглотило шестерых его спутников, а ближе к берегам Сицилии кораблям не давала проходу злобная Харибда. Сейчас морские твари присмирели, и буквально "между Сциллой и Харибдой спокойно плавают взад-вперед кораблики и паромы, перевозя желающих с одного берега на другой. У города Реджио-ди-Калабрия до сих пор живет коварная Фата Моргана, и если на рассвете встать на берегу и посмотреть в сторону сицилианской Мессины, то при тихой погоде можно увидеть знаменитый мираж. Популярность этого места давно не давала покоя итальянскому правительству, и недавно оно, наконец, окончательно решилось соединить Сицилию с Калабрией мостом. Он обещает быть самым большим подвесным мостом в Европе - больше 3 км в длину.

Эксперты называют Калабрию "будущей Тосканой" и пророчат ей все большую популярность среди иностранных любителей "домика у моря". Пока еще этот домик тут можно купить в три раза дешевле, чем в северных областях: $60-70 тыс. за квартиру с одной спальней - таких цен на курортную недвижимость давно нет не только в самой Италии, но и в столь любимых россиянами Испании и Черногории. По словам Юлии Будник, старшего специалиста компании Авалон-недвижимость, аренда в Италии Калабрия - одно из немногих мест, где стоимость недвижимости даже немного росла во время кризиса. Впрочем, всему итальянскому рынку удалось счастливо избежать падения цен и покупательского спроса. И объясняется это просто: кризис кризисом, а Италия всегда будет оставаться местом, где каждый мечтает купить недвижимость.

Туристические буклеты Калабрии могут обходиться без текста вообще, достаточно одних картинок. Причудливое сочетание всех оттенков зеленого, синего, желтого и красного: пшеничные поля, оливковые рощи и фруктовые сады, окруженные горами с одной стороны и морем с другой. Среди всего этого великолепия вереницей красных черепичных крыш спускаются к воде калабрийские городки, дома которых с берега выглядят как продолжение скал, а скалы, в свою очередь, - самые настоящие балконы с видом на море. Жизнь в этих городках совсем не похожа на шумную и суетливую жизнь Севера. Здесь пока нет многоязычных туристских толп, здесь в ресторанах и пиццериях готовят так, как готовят дорогим гостям у себя дома, окна украшены вывешенным на просушку красным перцем, а на главной площади неторопливо пьют свой послеобеденный кофе и режутся в карты пенсионеры. Нет-нет, туристов много, но они пока желанные гости, а не варвары-захватчики, экскурсионными ордами вытеснившие горожан с центральных улиц.

В последние годы Калабрия начала стремительно терять звание беднейшей и набирать популярность у иностранных инвесторов. С одной стороны, национальное правительство, а затем и Евросоюз наконец-то решили заняться социально-экономическим развитием итальянского Юга: до 2013 года в реконструкцию дорог, модернизацию аэропортов, медицину, образование, туризм и прочее инвестируют порядка 20 млрд евро. С другой стороны, несколько лет назад Калабрию открыли для себя туристы, и теперь она быстрыми темпами превращается в один из крупнейших европейских курортов. Когда туристический бум только начинался, Калабрия оказалась не готова к сезонному наплыву гостей: гостиниц и отелей было мало, частный сектор не справлялся. В регионе развернулось строительство,
курортная аренда недвижимости в Италии пошла нарасхват, и многие заговорили о том, что Калабрия сейчас - это Испания 20 лег назад со всеми вытекающими отсюда последствиями. Это верно, но лишь отчасти: калабрийские власти не спешат повторять весь испанский опыт в целом и делают все возможное, чтобы побережье двух морей не превратилось в сплошную полосу бетонной застройки.

Значительную часть территории Калабрии - почти 42% занимают горы, еще 49% холмы. Земля в Калабрии но своему назначению разделена на сельскохозяйственную, жилую и курортную, и переход из одной категории в другую строго запрещен. Еще здесь три национальных природных парка. Если сложить все это вместе, то понятно, почему совокупность земель, на которых можно строить, не превышает 3%. Прибавьте сюда запрет на строительство домов ближе, чем в 300 метрах от моря (действует недавно, так что тот. кто успел построить и купить домик на побережье - счастливчик!) и запрет на многоэтажность (а значит, тут никогда не будет высотных отелей, заслоняющих вид на море или горы) очевидно, что массового строительства и перенасыщения рынка в Калабрии ожидать не приходится. Подобные ограничения еще больше подогревают покупательский интерес к региону. По словам директора компании Авалон Алевтины Калининой, высокая популярность Калабрии объясняется не только количеством солнечных дней в году и прекрасной экологией, но и гарантиями, которые предоставляет итальянское правительство, заинтересованное в привлечении частного иностранного капитала: благодаря местным законам и активной работе контролирующих органов недобросовестный застройщик в принципе не может работать на этом рынке.


Как добраться до Калабрии
В Калабрии два международных аэропорта: Ламеция-Терме (Lametia Terme) и Реджо-ди-Калабрия (Regio di Calabria), куда летают самолеты из большинства европейских городов Из Москвы можно лететь с пересадкой в Риме
или напрямую, чартерные авиабилеты без турпакетов от 13.100 рублей - и тогда перелет займет не больше 3,5 часов.

Возврат к списку

(Нет голосов)


Для уточнения информации и дополнений из текущих новостей инвестора:
- Позвоните нам +7 (495) 968-7358 (
единый многоканальный номер)
- Или напишите заявку с помощью формы обратной связи


Типовые проекты МЕТТЭМ-Строительные технологии

Проект: СПБ
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
Коммерческая площадь: 14128 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ИВАНТЕЕВКА
Коммерческая площадь: 9360 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: ГЕЛЕНЖИК
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: РУЗА
Коммерческая площадь: 7884 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 руб
Проект: КОРОЛЕВКА
Коммерческая площадь: 17600 кв.м
Цена за проектную документацию: 499 000 рублей

Дополнительная информация по проектаи

Новости МЕТТЭМ

Проектирование физкультурно оздоровительных комплексов 24.01.2017

Проектирование физкультурно оздоровительных комплексов


Модуль из металлических конструкций можно без всяких опасений строить в районах Севера, Урала, Сибири и Дальнего Востока. Он не подведет в сложных климатических и погодных условиях. Здание способно противостоять низким температурам — до сорока градусов.

22.07.2016

Современный архитектурный облик здания


О современных тенденциях во внешнем изменении облика зданий сказано немало. Тем более, это в большой степени заметно и человеку, далекому от вопросов строительства.

28.07.2016

МЕТТЭМ - центр строительного проектирования


Проектирование зданий сооружений – это целая сложная система работ, требующая учета строительных технологий из металла и ЛСК.

07.05.2016

Техническое задание на проектирование объекта


15 и 16 мая состоится двyxднeвный кypc: нoвый пopядoк государственной и негосударственной строительной экспертизы. Cтроительный и авторский надзор за проектом, aдминиcтpaтивнaя oтвeтcтвeннocть.

Проектирование зданий и сооружений 14.10.2016

Проектирование зданий и сооружений


Для проектирования сооружений сегодня применяются современные технологии и проверенные временем конструкции. Кроме того, для разработки сегодня активно применяется высокотехнологичное оборудование.

29.07.2016

Презентация на тему архитектурное проектирование зданий


Строительное проектирование – это процесс оформления данной строительной задачи и ее детальная разработка с дальнейшим ее представлением в виду чертежей и схем.

.